昨日，省经济信息中心预测处分析了今年上半年全省投资形势并对未来进行了预测。2011年上半年，全省累计完成全社会固定资产投资5862.7亿元，同比增长34.4%，比去年同期加快3.5个百分点，投资的规模和质量都有所提高。考虑到下半年面临基数较高、土地指标难落实和资金压力等因素的影响，投资增速将会有所回落，但仍将保持平稳较快增长。预计下半年固定资产投资增长30%，全年增长在33%左右。

    上半年固定资产投资 “规模更大质量更高”

    统计显示，今年上半年，全省累计完成全社会固定资产投资5862.7亿元，同比增长34.4%，比去年同期高3.5个百分点。

    其中，承接产业转移的投资吸引力明显。在承接产业转移带动下，部分制造业行业投资增长迅速，纺织服装、鞋、帽制造业投资增幅71.9%。保障房和水利建设投资带动我省家具、建材、机械等相关产业发展迅速，其中家具制造业投资增长51.5%。

    在上半年的固定资产投资中，平均投资规模达到5468万元，比去年同期增加近一倍。另外，质量也更高，新兴产业投资项目明显增多。分区域看，17个市投资增长均在33%以上，14个超过全省平均水平，最快的淮南、马鞍山增速超过40%。

    37.6%房产待售 下半年房产走势不明

    省经济信息中心认为，总体上看，下半年支撑我省投资继续保持较快增长的有利因素较多。

    目前，我省项目储备较多，投资剩余工作量还有1.1万亿，其中“861”投资年内还有1600亿元的投资工作量，部分“十二五”规划的项目也将陆续上马。另外，保障房建设预计将会拉动600亿元的相关投资。

    不过，对于拉动固定资产投资的重要一个火车头，房地产市场下半年仍然走势不明。分析认为，目前房地产调控政策的效果仍然不明显，市场呈现“价不降量跌”的现象，观望气氛浓厚。上半年，全省住宅销售面积增长9.9%，而销售额增长33.4%。销售面积增幅下滑速度快于销售额下滑。同时，由于住房按揭贷款的收紧，进一步抑制了购房意愿。国家对房地产市场的调控仍然较紧，要求房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。上半年全省的住宅待售面积增长达到了37.6%，当前这种市场行情可能会影响到开发商的投资意愿。