降准0.5个百分点，将一次性释放约4000亿元资金。这4000亿元资金被释放后，将会流向何处？记者采访发现，部分资金已开始瞄准楼市，省城个别银行的房贷政策已悄然“回归”，老百姓贷款购房变得相对容易。

    安徽百亿资金解冻

    18日晚，中国人民银行宣布，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。大型金融机构存款准备金率由21.00%降至20.50%，中小金融机构存款准备金率由17.50%降至17.00%。

    这是央行今年首次下调存款准备金率，上一次降准是在2011年12月5日。过去两年里，存款准备金率曾连续上调12次之多。在银行存款总额中，准备金占比越高，意味着银行可以放贷的资金越少。根据2012年1月末全国人民币存款余额80.13万亿元总量计算，此次央行将一次性释放约4000亿元资金。

    具体到安徽来说，2011年末全省金融机构人民币存款余额为19547.33亿元，因此，理论上计算，此次准备金率下调0.5个百分点，将会释放97.74亿元的银行资金。这接近百亿的资金将流向何处？引发各方的广泛关注。

    部分银行房贷回归

    流动资金释放，各家银行的首套房贷利率陆续松动。在光大银行针对优质客户，首套房贷利率下调至基准上浮5%之后，据记者了解，兴业银行及农业银行部分支行首套房贷利率已回归基准。 “首套房贷利率可以做到基准利率不上浮，符合条件的房贷客户审批和放款时间大大缩短，一个月即可放款。 ”兴业银行相关工作人员透露。

    虽然下调首套房贷利率的银行目前只是很少一部分，但业内人士透露，降准无疑会增加银行的放贷能力，不排除下一步越来越多的银行加入到下调首套房贷利率的大军中。

    记者走访蜀山区几家楼盘销售中心，随机采访的12位看房者纷纷表示，金融政策微调增加了他们的购房信心，经历了长久观望后打算抄底买房。望江路上一家楼盘销售中心的工作人员告诉记者，楼盘最近一段时间的来电来访量明显增多，周末有不错的成交量。

    位于北一环附近一家楼盘的相关负责人表示，目前房企资金缺口非常大，虽然降准并不能解决很多房产企业的融资问题，但是刚需市场的持续好转会提振整个行业信心。

    理财产品收益率下探

    对普通老百姓来说，贷款买房或做生意都方便了，但购买银行理财产品却要变换思路了。

    某国有银行合肥望江西路支行理财经理表示，理财市场遵循“量大价跌”的规律，在市场资金供应充足的时候，银行发行的各种理财产品的收益率也会随之降低。与之相对，市场资金紧张时，银行则推出高息理财产品吸引投资者。对那些寻求长期稳定收益的投资者，建议投资一些中长期理财产品。

    事实上，部分银行近期推出的理财产品预期收益率，与去年年末相比都有不同程度下降。例如某国有银行近期推出的一款起点金额为5万元、期限为90天的保本浮动收益型理财产品，预期最高年化收益率为4.8%。而该行在去年12月发行的一款同类型产品，预期年化收益率则为5.1%。

    中小企业受益降准

    各方观点均认为，降准对于缺钱的中小企业来说不啻于一场及时雨。

    为什么这样说？最主要的一个原因是，降准缓解了银行的资金压力。此外，我省还出台了政策，调动省外金融机构加大对我省中小微企业信贷投放的积极性，对新增的小企业、微型企业贷款，省和同级财政将给予奖励。 “降准释放的资金，在政策刺激下，肯定会流向中小微企业。 ”省金融办有关人士分析认为。

    降准也曾给步履蹒跚的股市带来利好。 “上次降准，股市大涨2.29%，盘中最多时涨了90个点。”省城股民凌先生认为，这次大盘也应该会涨得不错。(记者李丽媛 陈大名)

    -观点一览

    此次下调存款准备金率打开了未来持续多次下调的通道，但下调不等于特别宽松，短期没有降息可能。

    ——兴业银行首席经济学家鲁政委表示。

    准备金率短期内仍有进一步下调的空间，今年准备金率应该还将有二到三次下调。

    ——交通银行首席经济学家连平预测称。

    降低 存款 准备 金率0.5%，只是根据稳健货币政策意图来确保合理的货币供应。总体判断，稳健货币政策的基本态势不应变也不会变。

    ——央行货币政策委员会委员、国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌表示。

    如果房地产合理需求逐渐释放，将使房地产企业资金压力稍有缓解，考虑到近期房价已有较大跌幅，未来房价下行压力将减缓。

    ——渣打银行中国区首席经济学家王志浩表示。