上周合肥楼市一手房市场市区成交1457套，环比下跌26.9%，创8周来新低；而均价则逆势上扬，上涨532.03元/m2，回升至7843.37元/m2。二手房量涨价跌，均价回落至8000元/m2以内。

　　据合肥家园网、合肥365地产家居网数据，上周合肥新建商品住宅成交1803套(含组团)，环比降22%，其中市区降幅更大，相比前一周1993套成交的火爆局面，减少了536套，环比下跌26.9%。

　　销量大区滨湖和庐阳表现黯淡是上周成交量新低的主要原因，滨湖环比降40%；庐阳环比降66%，排各区跌幅榜首位。其他区域，包河、蜀山、新站、政务、北部组团和西南组团出现不同程度上涨。政务区成交94套，环比涨84%，位列涨幅榜首位，包河区成交256套，环比涨71%。

　　销量大跌的同时，上周合肥一手房销售均价却大幅上涨，均价回升至7843.37元/m2，环比涨7.28%。具体到各区销售均价，上周除新站一手房均价在7000元/m2以下，其他均突破7000元/m2，同时超7500元/m2的区域有7个，瑶海区更是因为坝上街环球中心等盘的备案均价达到9677.86元/m2。

　　上周合肥共挂牌个人出售类二手房房源383条，总挂牌面积为37140.19m2，环比涨8.79%，挂牌均价为7771元/m2，环比跌4.69%。其中政务区挂牌均价虽然有所下跌，但仍以9710元/m2高居榜首。经开区和高新区的均价上周跌至“6”字头，而前一段时间表现抢眼的蜀山区跌幅最大，从9701元/m2跌至7944元/m2，环比降18.1%。