新年开局，上周合肥楼市一手房量涨价跌，二手房量跌价涨，政务区二手房挂牌均价突破13000元/m2。而紧接着元旦3天假期，市区仅成交8套。

　　据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区一手住宅共销售1667套，环比涨27.06%，政务、蜀山两区成交套数环比增幅都超过200%，新站区成交套数环比增105.62%，这3个区域的增幅提升了整体销量。

　　前一周，合肥市区一手住宅均价曾高达9392.79元/m2创新高。上周回落至8911.36元/m2。各区域中，政务区上周一手住宅销售均价15583.4元/m2为最高。

　　二手房上周挂牌面积下降25.81%；挂牌均价8756元/m2，环比上涨0.61%。

　　元旦小长假中，合肥楼盘推盘活动较少，购房者有限。数据显示，元旦小长假合肥市区仅成交一手住宅8套，且都集中在1月1日这一天。倒是肥西、长丰成交较为火爆。其中，肥西三天成交157套、长丰89套。分析认为，年终返乡置业潮是县域成交较多的主要原因。