北京公租房租金将比市场价低15%到20%

今天上午，记者从市人代会第二场发布会上了解到，本市今年将继续加强房地产市场调控，落实各项税收信贷政策抑制投资投机性购房，“限购令”继续执行。

同时，加强对政策性住房的资格审核。

公租房租金将由各区县根据自身情况决定，租金将比市场租金低15%到20%。

公租房2011年竣工6万套

市住建委新闻发言人秦海翔介绍，“十二五”期间本市住房保障是政府的重要职能，总目标是加大保障性安居工程的建设力度，加快对中低收入家庭住房解困，全面实现住有所居。

首先，将继续加大保障性住房建设力度，十二五期间新开工建设和收购各类政策性住房100万套，比十一五期间的48.5万套的安排足足翻了一番。同时，发放租房补贴10万户。

同时，还将调整优化保障性住房的供应结构，大力发展公共性租赁住房。2011年本市计划新开工建设和收购保障性住房20万套，竣工10万套，其中公租房占60%，达6万套。

据介绍，公租房租金将由各区县根据自身情况决定，租金将比市场租金低15%到20%。

此外，还将进一步推进棚户区改造，“十二五”期间全市棚户区改造任务全部完成。

还将推进旧城人口疏解。2011年旧城对接安置的500万平方米、10个项目将全部开工。

2400户虚假瞒报家庭被查处

2011年还将全面实施住房保障阳光工程，从建设、资格审核、分配各个环节出台10项公开措施。

2010年，本市住房保障部门已经和车管、公积金、民政等多部门的查询系统进行了联网，通过技术手段保证保障房资格审核的准确性。2010年，全市查出2400户满足虚假瞒报情况的家庭，取消了保障房购买资格。

今年，本市将进一步完善“三级审核、两次公示”的制度，严格管理，确保保障房真正落到住房困难家庭身上。

“限购令”2011年继续执行

对于2011年的房地产市场调控问题，秦海翔介绍，2010年按照国务院的文件，北京率先出台12条意见，是房地产调控比较严格的措施。

2011年，本市将继续贯彻落实中央房地产调控的重要措施，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的思路促进房地产市场的稳定健康发展。

首先是继续加大保障性住房的建设力度，增加供应，调整优化房地产市场供应结构。

同时，落实各项税收信贷政策，保障基本住房需求，抑制投资投机性需求。包括二套房贷政策、停发三套房贷等，同时继续执行限购政策，也就是每人只能新购买一套住房。

同时，还将增加住房有效供给，采取配套服务设施，促进普通商品住宅项目的供应。

此外，还将加强市场监管，落实国务院十号文件，进行房地产市场专项整治，加大执法力度，深入开展整顿，查处捂盘惜售，不公开房源房价等违法违规行为，维护消费者合法权益。

还将对房地产市场进行动态监管分析，实行信息发布机制，稳定市场预期，保证房地产市场的稳定健康发展。